1996〜2006年築, 専有面積80.53㎡〜100.53㎡の平均販売価格
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ネオグランデ赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂二丁目
/ 赤坂駅 徒歩10分
2001年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
8,247万円
91.1万円/㎡
4,726
7,073
9,420
11,767
AI査定結果
推定相場価格
8,247万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,073万円〜9,420万円
78.1万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ネオグランデ赤坂
7,600万円（84.0万円/㎡）/ 6階 / 90.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 7,800万円 | 86.2万円 | 6階 | 90.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/07 | 11,800万円 | 105.2万円 | 14階 | 112.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/24 | 12,800万円 | 114.1万円 | 14階 | 112.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/06 | 11,000万円 | 79.4万円 | 9階 | 138.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/30 | 7,680万円 | 93.5万円 | 8階 | 82.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 6,900万円 | 68.7万円 | 6階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 5,100万円 | 62.5万円 | 6階 | 81.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 11,000万円 | 79.5万円 | 13階 | 138.29㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/10/31 | 11,000万円 | 79.5万円 | 13階 | 138.29㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/10/04 | 13,000万円 | 94.0万円 | 13階 | 138.29㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/09/27 | 13,000万円 | 90.9万円 | 13階 | 143.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/15 | 15,000万円 | 104.9万円 | 13階 | 143.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 15,000万円 | 104.9万円 | 13階 | 143.04㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は84.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 7,600万円 | 84.0万円 | 90.53㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2024/01/22 | グランドメゾン大濠STAGE 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,580万円 | 74.6万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/07 | パークスタイルエクセオ 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅9分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/30 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/06 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 4,890万円 | 65.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,998万円 | 82.0万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 大濠公園シティハウス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 5,300万円 | 74.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/08/30 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,200万円 | 89.2万円 | 80.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,780万円 | 82.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2026/08/30 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 8,500万円 | 81.8万円 | 103.85㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 6,480万円 | 88.6万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 8,980万円 | 89.2万円 | 100.68㎡ | 4LD・K | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/09/11 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 8,780万円 | 102.8万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,800万円 | 86.0万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/05 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,780万円 | 104.1万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランドメゾン六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 6,280万円 | 71.3万円 | 88.09㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 6,699万円 | 93.3万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2026/07/02 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅7分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/26 | コアマンションけやき通りプレジオ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 六本松駅10分 | 7,980万円 | 87.2万円 | 91.54㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅13分 | 7,480万円 | 83.2万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/08/25 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 7,999万円 | 101.7万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/07/20 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅4分 | 7,780万円 | 75.2万円 | 103.4㎡ | 3SLDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
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